Pipa vem mudando nos últimos anos. Já não é mais aquela vila pacata com poucas pessoas e onde todos se conhecem. Há vantagens e desvantagens neste cenário. Como alguém que vive em Pipa há 20 anos, perceber e analisar isso é natural.
NOVOS MORADORES
Com as mudanças do pós-pandemia, Pipa passou a atrair pessoas que tinham a viabilidade de renda independente do lugar em que viviam. Seja através do trabalho remoto, seja uma renda vinda de investimentos, seja a decisão pela mudança de vida, abrindo um negócio ou exercendo uma atividade profissional local.
TURISMO INTERNACIONAL EM PIPA
Além disso, as limitações para viagens internacionais, o aumento do valor do Dólar e Euro em relação ao Real e a proximidade com 3 capitais na região, fizeram de Pipa um destino turístico obrigatório. E o volume de visitantes aumentou.
Então, a soma dos dois públicos – moradores e visitantes – ocasionou no crescimento da viabilidade econômica e imobiliária do lugar. Mais moradores, resulta em mais necessidade de serviços de todos os tipos: manutenção, academias, infraestrutura, educação, saúde e diversão. E mais turistas, exige mais quantidade e mais variedade de atrativos.
MERCADO IMOBILIÁRIO EM PIPA
No mercado imobiliário da praia da Pipa, as tendências parecem estar na exclusividade. O grande volume de imóveis destinados ao público da hotelaria – seja no modelo hotel ou pousada já conhecido, ou em imóveis para locação por temporada em modelo diárias – gera uma grande concorrência e os esforços por diferenciação acabam por ser cada vez maiores. Por isso que o detalhe conta muito e uma casa – ao invés de um apartamento ou flat – proporciona a capacidade de maior diferenciação e exclusividade. Decoração, privacidade, segurança, bem estar… Tudo isso é mais perceptível, e possível, proporcionar numa casa em comparação com um flat.
CONSULTORIA LOCAL EM PIPA
Outra oportunidade está nos imóveis na planta. Um terreno com um projeto aprovado – já que as regras construtivas e as leis locais são muito específicas e restritivas – é uma excelente opção de investimento para aqueles que tem um valor inicial a partir de 1 milhão disponível. Isso porque o construir tem muito mais a ver com gestão e conhecimento local. É perfeitamente viável obter uma assessoria adequada. E o retorno final é muito satisfatório.
O mercado é dinâmico e o cenário muda , o importante – principalmente quando falamos de investimento – é analisar o risco e verificar até que ponto a perda é possível. Por fim, o que acontece aqui não é igual ao que ocorre em outros destinos. A aceitação local, a cultura da região, a geografia específica, fazem de Pipa um lugar com características únicas. Para obter resultado é preciso entender.
Vamos, juntos?!
