Ufa! Tá difícil de mais e a procura está cada dia maior. Hoje temos uma lista de espera com 34 famílias sem prazo e sem casas disponíveis.
Quais as razões que motivam a falta? Lê até o final e vem descobrir uma oportunidade.
- A perspectiva do verão com alta rentabilidade de locação por temporada depois de um período de pandemia. Pipa é um lugar turístico, recebe cerca de 1 milhão de turistas por ano. Os investimentos, as construções, os negócios e sua viabilidade são baseados nesses números. No ano passado tivemos um período de 4 meses de lockdown, mas um segundo semestre fantástico, o faturamento dos negócios chegou a ser maior que o do verão antes da pandemia. Com uma ocupação de 90% nas casas e hotéis. Este ano tivemos mais uma parada de 15 dias. Agora estamos vivenciando um novo momento promissor. O mês de julho nos trouxe resultados excelentes, o número de reservas para o segundo semestre e para o verão já está alto, então os proprietários estão vivenciando um momento de euforia e excelentes perspectivas.
- A mudança na procura de imóveis de alta qualidade para períodos de longa duração. Antes, só havia procura por imóveis simples para locação anual. Casa novas, com três quartos, com amplo jardim, piscina, sofisticadas, não entrava nesta condição. Existiam e rentabilizam apenas em locações por temporada ou para venda. As pessoas compravam para usufruir de uma casa de férias com a família. Mas a pandemia e as mudanças de comportamento do mundo, do trabalho remoto e dos desejos das famílias, passou a existir uma demanda por casas de qualidade para locação anual também.
- A quantidade de pessoas que vem de grandes centros e trabalham por home office e tem capacidade financeira maior e portanto maiores exigências. Passou a existir um grande volume de pessoas que tem uma renda fora daqui. Que trabalham remotamente e que passam mais tempo em casa. Desejam sair das grandes cidades, se conectar com a natureza, pedalar no meio do dia, mas ter o mesmo conforto e qualidade no morar que tinham em São Paulo, Brasília ou Recife, só para citar alguns.
- A ausência de investimentos no último ano devido a pandemia. Durante estes quase dois anos de período pandêmico, o volume de construções teve uma grande queda devido às incertezas do momento. Projetos e indústrias foram pausados e isso levou a uma uma qualidade de imóveis prontos menor. Há poucas casas novas prontas disponíveis. Com a parada da indústria nos meses de lockdown chegou a faltar insumos para a construção civil durante um tempo, os preços subiram e precisou haver uma adaptação de todo o mercado.
- Nova visão de mundo das famílias que têm valorizado mais a relação com a natureza, o tempo de qualidade juntos mas ao mesmo precisam de um lugar como a Praia da Pipa que tem infraestrutura e serviços de qualidade. Além de pessoas de alto nível ao redor. Viver isolado em uma praia na Bahia é interessante por um tempo, mas para seguir a vida, criar relações, network e oportunidades, o desejo é conhecer pessoas interessantes e vivenciar desafios além da tela do computador e Pipa oferece isso.
Então olha aí uma oportunidade para investir!
