Como uma jornalista, empreendedora e investidora que sou, uma das coisas que mais gosto de fazer no tempo livre é ler. Adquirir conhecimento de diversas fontes e assim formar minha opinião e base para encontrar novos caminhos e segurança.
Esta semana encontrei uma análise do momento imobiliário atual publicada pela agencia Morgan Stanley que é nada menos que uma das maiores empresas de serviços financeiros e investimentos, sediada em Nova York opera em 42 países e possui mais de 1300 escritórios e 65.000 funcionários.
“Em 2009, o Morgan Stanley fez uma joint-venture com o Citigroup, formando o Morgan Stanley Smith Barney, o maior banco de investimentos do mundo com 18.000 corretores de valores e ativos superiores a 1.7 trilhões de dólares.”
No artigo, Ruchir Sharma, Chefe de mercados emergentes e estrategista descreve porque o mercado imobiliário está vivendo um momento único de oportunidades e que a tendência é positiva, os seja continuarão valorizando e subindo.
“A pandemia foi cheia de surpresas para os mercados globais, nada mais inesperado do que o boom imobiliário. Os preços das casas estavam subindo antes do COVID-19 e continuaram subindo mesmo com o bloqueio. Ficar confinado a aposentos acabou sendo um grande incentivo para mudar para aposentos maiores. Mas a história aqui agora é muito maior do que a história frequentemente contada de jovens famílias que fogem de apartamentos apertados na cidade por subúrbios mais espaçosos.”
As razões para que o investimento em imóveis seja algo que vai se manter pelos próximos anos são:
- Oferta limitada de imóveis em muitos países (como estamos vendo acontecer na Praia da Pipa e ainda acentuada pelas limitações de áreas legais e com condições)
- Demanda reprimida na última década que agora foram desencadeadas por baixas taxas de juros.
- A medida que a recuperação econômica vai acontecendo, muitos investidores preferem investimentos com riscos baixos e garantias como é o caso dos imóveis.
Claro que outro ponto que é citado é a pandemia da Covid 19:
“Os moradores da cidade procuraram casas maiores, geralmente a uma distância mais segura das multidões. As guerras de lances estão elevando os preços no mercado de vendedores. Os preços rurais estão subindo mais rápido do que os preços urbanos. No final do ano passado, enquanto os desenvolvedores lutavam para acompanhar a demanda, alguns analistas diziam que o boom poderia atingir “proporções épicas”.”
A recuperação global está ganhando impulso. A previsão de consenso para o crescimento da economia vai acontecendo e pode ser mais ou menos rápido de acordo com a liberação da demanda reprimida, a medida que as pessoas voltam a circular, viajar, consumir e fazer compras no mundo real novamente. Como a preocupação de que a inflação aumente é real, o incentivo para investir em imóveis como proteção contra a inflação, cresce.
Portanto, é um cenário que indica que os imóveis não apenas são a melhor alternativa de investimento, como garante a segurança do seu dinheiro.
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